Villa exceptionnelle à proximité du Golf des Sept Fontaines
Réf. 0103

Maison à vendre à Braine-l'Alleud 1.490.000 €

Revenu cadastral : 3882 €

1420 Braine-l'Alleud
Demande de visite
  • Icone lit4 chambres
  • Icone baignoire et douche4 salles de bains
  • Icone mesureHabitable : 550 m²
  • Icone maison et jardinTerrain : 3215 m²
  • Icone garage 2 garages
  • Icone PEBPEB : 134 kWh/m²/an

Description

*** OPTION - VISITES SUSPENDUES *** - Située en lisière du prestigieux Golf des Sept Fontaines, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités - Villa d'exception de style Palladio érigée sur une superbe parcelle de +/- 32 ares 15ca, orientée plein sud. Composition du rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée avec double escalier tournant en colimaçon revêtu de marbre, vestiaire, salle de projection avec isolation acoustique,  lumineux living et salle à manger répartis sur 2 niveaux, cuisine équipée en merisier, buanderie et 2 garages carrelés avec portes motorisées. Au premier : 2 spacieuses chambres avec dressing, agrémentées chacune d'un balcon, une suite parentale avec dressing et salle de bains et un bureau. Le deuxième étage est aménagé en appartement 2 chambres. En sous-sol : 2 caves carrelées, une cave à vins et une cave abritant la cuve à mazout. Á l'extérieur : superbe jardin Français avec éclairage, fontaine, piscine chauffée via pompe à chaleur, entourée d'une grande terrasse en dalle de Marlux, l'ensemble équipé d'éclairage extérieur, abri de jardin en bois carrelé et alimenté en électricité. Possibilité d'agrandir l'habitation ( dépendance conciergerie) - PEB : B - n°20160216017317 - 134 Kwh/m2.an - 76.554 Kwh.an - Installation électrique conforme - Prix de vente demandé : 1.490.000 Euros - Revenu cadastral net : 3.832 Euros - Précompte immobilier : 2.246,87 Euros - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0470/250.100 & 02/899.28.28

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Aspects financiers

  • Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 3215
  • Revenu cadastral (€) : 3882 €

Intérieur

  • Cuisine : Oui
  • Cuisine (type) : super-équipée
  • Grenier : Oui
  • Caves : Oui
  • Cave à vin : Oui
  • Bureau : Oui
  • Buanderie : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 134
  • PEB (classe) : B
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 76554
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Alarme : Oui
  • Double vitrage : Oui
  • Châssis (type) : bois
  • Chauffage (marque) : BUDERUS
  • égouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 2000
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) : sud
  • Orientation du terrain (terrasse) : sud
  • Surface bâtie : 550 m²
  • Garage (nombre) : 2
  • Garage (détails) : Double porte de garage en bois Afromosia avec moteurs électriques.
  • Parking extérieur (détails) : 5

Terrain et environs

  • Piscine : Oui
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - autoroute (distance (m)) : 2000
  • Environs - magasins (distance (m)) : 2500
  • Environs - magasins : Oui
  • Environs - écoles : Oui
  • Environs - transports en commun (distance (m)) : 600
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - golf (distance (m)) : 1200
  • Environs - golf : Oui
  • Environs - hôpital : Oui
  • Environs - gare : Oui
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